1973〜1983年築, 専有面積38.95㎡〜58.95㎡の平均販売価格
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大森第3スカイハイツ
東京都大田区大森西一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
73.5
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
4,736万円
96.8万円/㎡
3,514
4,329
5,144
5,959
AI査定結果
推定相場価格
4,736万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,329万円〜5,144万円
88.4万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
大森第3スカイハイツ
3,780万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 48.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,780万円 | 77.2万円 | 3階 | 48.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/24 | 3,790万円 | 77.4万円 | 5階 | 48.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 67.0万円 | 5階 | 48.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/16 | 4,480万円 | 54.4万円 | 3階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,480万円 | 71.1万円 | 5階 | 48.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 3,930万円 | 60.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 48.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,380万円 | 69.1万円 | 3階 | 48.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 61.5万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 63.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,490万円 | 64.3万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,780万円 | 62.0万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 67.2万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 4,380万円 | 67.0万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,890万円 | 70.1万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 大森第3スカイハイツ 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 3,780万円 | 77.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 125戸 | RC |
| 2023/08/24 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2026/01/12 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,250万円 | 58.5万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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